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六合至尊:餐饮开店选址常见的九坑十骗
2020-10-29 [6009]

六合至尊:在出去吃饭的路上总是没有各种各样的难题。但是大家的罪是更大的错,不吃更大的亏是什么?小的发现大部分人都在“餐厅用地”。

嗯,我们说今天食品店位置罕见的9区坑10被骗了。下面是一些小东西在网上上传了一些资料,希望能有所帮助。

(威廉莎士比亚,哈姆雷特,美食)(William Sameters,the Hough)炊事地9区坑1,在兴旺的商圈里找商铺,大部分都是浪费时间,每天都有无数人在看着。肯定轮不到你。即使有机会,租金也会低,不会低到见不到你。

(威廉莎士比亚,哈姆雷特,美食) (因此,在繁荣地区的好防卫下玩游戏都是资本。没有这个资本,就不要在这个地方浪费时间。2.大主干道心不合适。小餐馆在大主干道上。

人的流动相当大,往往看起来不太有魅力,但这种地方不适合做小食物。因为人流停留在这种地方,主干道上的餐馆总是给人一种昂贵而不爱吃的感觉。此外,这种地方费用也远高于其他地方。

如果你开店不是纯粹为了打广告和降低曝光率,认可对你不会有好处。(萧伯纳)3。地铁入口必须确认人流方向。

本来就让在地铁口。人流相当大,但随后找人从另一口回来。

这个入口基本上没有人。这种情况很多,在很多地方看起来很受欢迎,但实际上仔细观察后找不到的并不是这样。因此,这种地方在自由选择时要慎重观察,然后提出综合要求。

(另一方面,也就是说,“这是一种自由,是一种自由”。)。要区分各条街的阴阳转换线。每条街都有两面。

很多街道都有奇特的现象,一边流量相当大,人气很高,但另一边似乎不太受欢迎。中间似乎只有两年一条路,门对面,宾客能力往往天壤之别。

(威廉莎士比亚,哈姆雷特,希望如此)阴阳角接线是我明确提出的概念。每条街都有一点。

这个时间点以前的街道很受欢迎,这个时间点以后几乎不受欢迎。如果我们仔细观察,一般会发现长巷子或街道,一开始人多,进去后越来越少,回到一定距离的时候想去,要求回家睡觉,这一点是人们一般不自由改变方向的点。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、自由名言) (前店和后店可能相差数十米,但命运几乎不可能不同。5.同类多的地方往往更安全。

看到很多人没有在一个地方买自己的同类产品,他指出这是一个好机会。只是个陷阱而已。例如,经常发现杨家居民区附近不怎么买砂锅,分析结束是因为附近年轻人太少,年轻人才是砂锅的主力消费群。正好说明,一个地方有一两个和自己类别完全相同的店,都可以做好的时候,这个产品几乎没问题。

至少用户基数会太少。接下来要思考的是如何创造你的特色,在竞争中脱颖而出。(另一个人)。

不管地方是好是坏,都要分析周围的顾客。包括很多地方,看起来很好,但仔细观察后发现周围几乎没有人。

有些地方看起来很旧,但周围挤满了人。所以不能看一个地方。

不要拿走你喜欢的店面形象,要客观分析。周围的人都是拉娜,人们的活动轨迹怎么样,中午人多,晚上人多,一个人吃饭的人多,还是在外面睡觉的人多。(威廉莎士比亚,哈姆雷特,食物)这样全面考虑后,这里不合适是非常正确的。

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你的饭卖给谁。8、路边公共自行车的数量,能反映这个地方人流和人流动方向的公共自行车桩多的地方,人比较多。政府在做这种事的时候,对调查工作的认可比我们好。

也就是说,中午公共自行车行驶点多的地方白天的交通量很大。这种地方在餐厅商场和办公室周围,白天自行车少的地方认可度很低。

这种地方在上班族集中的住宅区很常见。在这种地方认可食物是不合适的。9.用数据说租金不低或不低,一个地方租金不低或不低,根据面积计算饭数,根据翻译率计算销售额,计算租金费用是否合理。如果没有明显的盈利能力,就要慎重选择再好的地方。

10个餐饮地被骗走了:带着餐饮巨头,对你的商场负责人来说,像你、麦当劳、肯德基、星巴克这样的大品牌争先恐后地进驻,意味着未来流量聚集的地方,赚得早。(阿尔伯特爱因斯坦)那只是什么?这个美食大品牌可能只是来现场考察的,也可能是商场、房地产主动邀请来宣传意向,没有八字一撇的,就是让你来跳坑。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、美食)这招老套,但没有经验的初创者无法分辨。

第二,受骗了:巨头们已经在了,你还没出来吗?房地产商为了提高房地产、商圈的价值,不给巨头很好的折扣。他给巨头们的租金比你低得多,意味着运营成本下降。这个时候你的生意不能做大品牌。那么同意不能生存,但很多时候,你肯定不能做大品牌。

因此,考虑到租金费用,探讨商圈人群特征是自由选择的最重要参考。第三次上当受骗:重量级旁边的王浦可以让巨人站着。

重量级特权倡导者可以解释。”大品牌在一个商圈改变防卫的事情仍然很少。

想通过大品牌提高曝光度。之后大品牌都很有可能去流量上区。你和一堆丝绸品牌挤在下面。

第四:流量入口,有必要享受流量红利吗?商场的自动扶梯不会改变方向。这是你说的吗?如果你入口的楼梯从上到下变化,也许你自己也不会说。购物中心不会改变自动扶梯的方向,以照顾所有店铺。

所谓好方向,一瞬间以后可能会成为可怕的防卫。(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视))这是签署合同时要细心地告诉你正确的事情。第五个被骗了:你运气真好。

刚才机器出来的好防卫,你明天来就没了。好的防卫?那为什么是空的呢?确实,好的防卫由餐饮巨头、大型连锁店和明星店铺控制。因为这些店铺可能会因为某个店长的私事而被清空,所以能倒过来的防卫只有一个理由。

这就是为什么报酬不大,或者干脆大佐赚不到钱的原因。阿尔伯特爱因斯坦,有钱人) (威廉莎士比亚,食物)第六次受骗:通常我们这里,随心所欲地流淌的水,每个月都有数十万条这样的水流,谁能对他们说,谁能出庭作证,基本上无法证明的谎言,谁都不变脸,不跳舞,就像知道一样。

所以这种话还是忽略为好。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、德)第七次受骗:有多少人来抢防卫,承认赚了,那句话,有些品牌开店,反而挣得最不重要,流量暴露,还有加盟商,不要看别人往里挤。也就是说,赚钱,微创业的人还是要关注每天的阵营。

(威廉莎士比亚,温斯顿,财富)第八次受骗:家里有事,急需探亲。王波忍痛割舍这种路边店铺很少。不要看理由。

像处对象一样,你是好人,只是借口。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、家人)这样的店,除非上蜡下去,否则真的下不去上蜡,所以这个时候你入坑,基本上就被坑定了。

第九个被骗了:你擦蜡吧,这些文件都有,没有人管。(阿尔伯特爱因斯坦,太棒了)在这样的路边非法建筑物或土地获取计划中,纸盒更容易规范化,可以安心营业,准备中的证明书没有下来,可以便宜,但实际上,等你把一切都计划好了,也不能关闭店铺。(大卫亚设,北上广深)。

第十个欺骗:越早越便宜,越早挣商业地产必须花时间饲养,处于成熟期的品牌也不能一蹴而就。你的店能回到房地产商圈,童年前半段,一年,甚至几年的寒冬吗?(威廉莎士比亚、哈姆雷特、人生)如果敢,或者匆忙要求迂回,否则很多大学就埋在坑洼的名分地皮里,其中的坏处是这样的,所以大家评选的时候都必须擦亮眼睛,但防卫对以后自己店里的生意有相当大的影响。。

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